Terreno en venta en Abasto
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Abasto

Terreno en Venta - 900 m² - Abasto, La Plata

La Matera - 221 y 502 · Abasto, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abasto, 920 m², USD 25.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 27 contra USD 31 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
22
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
895 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado La Matera sobre calle 221 y 502 (Abasto, La Plata, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con 20mts de frente por 46mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 900mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en el lugar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 223.674/mes

Necesitas ingresos por $ 894.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
195
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Abasto es USD 25.000, tomando los 195 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Matera - 221 y 502, Abasto, la Plata, GBA Sur

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