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Ph en venta en la Plata
PH de 3 Dorm. y Parque en Venta en La Plata
28 entre 44 y · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Ph en la Plata, USD 85.000 (comparada contra 340 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 72.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 340
- Mediana precio
- USD 72.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.042
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.966.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 696
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 696 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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