P Proppies
Ph en venta en la Plata · 5 ambientes
Ph en venta
USD 58.000
= $ 88,9 M
Cuota UVA desde $ 504.724/mes · ingresos $ 2 M

Ph en venta en la Plata · 5 ambientes

PH en Venta | Calle 6 Entre 59 y 60

6 e/ 59 y 60 al 1300 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 5 ambientes, 89 m², USD 58.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 652 contra USD 978 de la mediana (-33,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 978
Mediana m²
90 m²
Comparar con 47 propiedades similares
3 dorm en la Plata

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 504.724/mes

Necesitas ingresos por $ 2.018.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
380
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 68.000, tomando los 380 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

6 e/ 59 y 60 al 1300, la Plata, la Plata, GBA Sur

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