P Proppies
Ph en venta en la Plata · 3 ambientes
Ph en venta
ARS 75.000
Cuota UVA desde $ 426/mes · ingresos $ 1.704

Ph en venta en la Plata · 3 ambientes

Dpto PH 2 Hab Sin Expensas

Calle 40 & Calle · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 3 ambientes, 90 m², ARS 75.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 72 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
72
Mediana m²
80 m²
Comparar con 72 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

Departamento en PH, patio interno, cocina comedor, baño con antebaño, techos nuevos. Se aceptan mascotas. Sin expensas, excelente zona

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 426/mes

Necesitas ingresos por $ 1.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12.480% anual
Alquiler esperable
$ 780.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
702
Esta propiedad
ARS 75.000

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 702 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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