P Proppies
Oficina en alquiler en Gorina · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 950
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.050

Oficina en alquiler en Gorina · 1 ambiente

485 Esq.138 (Piso 2°) Oficina 39

485 Esq.138 (piso 2°) Oficina 39 · Gorina, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Gorina, 74 m² cubiertos, USD 950/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Gorina

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 700· 9 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº466 · adultos · publica2 min · 125 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº92 AMERICA · primaria · publica2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica2 min · 139 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Gorina8 min · 532 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

485 Esq.138 (piso 2°) Oficina 39, Gorina, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gorina

Busquedas relacionadas

USD 950
Oficina en alquiler
Contactar en Zonaprop