alquiler
USD 650
Oficina comercial · 48m²
Gorina · 48 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Gorina · 1 ambiente
Oficina en Alquiler en Gorina, La Plata
138 y 485 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Gorina, 60 m² cubiertos, USD 550/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 42,1% por debajo de la mediana del set (USD 950).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 8
- Mediana alquiler
- USD 950/mes
- Mediana expensas
- ARS 90.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Gorina
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 1.766
- Primer mes
- USD 550
- Deposito1mes
- USD 550
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 666
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 700· 9 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
138 y 485, Gorina, la Plata, Buenos Aires
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