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Local en ventaen 482 Esquina 27 0, Manuel B Gonnet
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 73 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 482 Esquina 27 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Manuel B Gonnet
- Mediana del barrio
- USD 215.000
- Avisos relevados
- 58
El precio mediano de los locales en venta en Manuel B Gonnet es USD 215.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
482 Esquina 27 0, Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur
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