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Local en ventaen Calle 48 Entre 9 y 10 800, la Plata
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 100.000, lo mismo que lo normal entre los 15 locales parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de Calle 48 Entre 9 y 10 800.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 100.000
- Tamaño normal
- 130 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (339 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calle 48 Entre 9 y 10 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 632
El precio mediano de los locales en venta en la Plata es USD 150.000, tomando los 632 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 48 Entre 9 y 10 800, la Plata, la Plata, GBA Sur
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