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Local 3 ambientes en ventaen Calle 22 y Calle 65, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 648 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.505 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Necesitas ingresos por $ 3.226.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (324 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calle 22 y Calle 65
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 624
El precio mediano de los locales en venta en la Plata es USD 150.000, tomando los 624 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 22 y Calle 65, la Plata, la Plata, GBA Sur
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