Local en alquiler en Manuel B Gonnet · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 10.000 de expensas

Local en alquiler en Manuel B Gonnet · 2 ambientes

Local en Manuel B Gonnet

Local A Estrenar 50 M² – Paseo Comercial Norte – Gonnet · Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Manuel B Gonnet, 50 m² cubiertos, ARS 720.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 735.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 735.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 amb en Manuel B Gonnet

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PASEO NORTE – GONNET Local comercial a estrenar de 50 m², ubicado en calle 27 entre 482 y 483, Gonnet, dentro del nuevo desarrollo Paseo Comercial Norte. El complejo está compuesto por 9 locales comerciales, con estacionamiento de cortesía para clientes, espacios verdes y sectores comunes, en una zona residencial en crecimiento y con buena accesibilidad desde Camino General Belgrano. Características del local: • Superficie cubierta de 50 m² (5 x 10 metros). • Amplio frente vidriado. • Espacio principal de atención al público. • Depósito independiente. • Baño privado. • Sector de kitchenette. • Pisos de porcelanato. • Construcción moderna, a estrenar. Posibilidad de alquilar dos locales contiguos en conjunto, alcanzando una superficie cubierta total de 100 m², ideal para emprendimientos que requieran mayor espacio. ENTREGA ESTIMADA EN 30 DÍAS. Se reciben consultas y propuestas para distintos rubros comerciales.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 29 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº726 · adultos · publica10 min · 646 m
ARANDU · inicial · privada11 min · 694 m
ARANDU, NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada11 min · 711 m
Salud
ASOCIACION CIVIL POSADA DEL INTI · clinica especializada · privado4 min · 251 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel B Gonnet

Mediana del barrio
ARS 950.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
ARS 720.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Manuel B Gonnet es ARS 950.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Local A Estrenar 50 M² – Paseo Comercial Norte – Gonnet, Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

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