alquiler
$1.800.000 $2.000.000 bajo 10%
Local comercial · 140m² · 2 Cocheras
Jose Hernandez · 140 m2 · hace 20 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Jose Hernandez · 1 ambiente
ARS 1.500.000
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Local en alquiler en Jose Hernandez · 1 ambiente
Local en José Hernández
31 al 2600 e 505 y 506 · Jose Hernandez, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Jose Hernandez, 110 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ubicado sobre la Avenida 31 entre 505 y 506, en un corredor estratégico de gran tránsito y excelente visibilidad comercial, se ofrece en alquiler un importante local en el complejo "Paseo Urbano 31".
El inmueble cuenta con ingreso seguro mediante reja metálica de tres hojas y dispone de 123 m² cubiertos distribuidos en Planta Baja y Entrepiso, un esquema funcional apto para atención al público, showroom u oficinas administrativas.
La unidad se complementa con kitchenette y toilette.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.650.000· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
31 al 2600 e 505 y 506, Jose Hernandez, la Plata, Buenos Aires
