alquiler
$1.800.000
Local comercial · 140m² · 2 Cocheras
Jose Hernandez·140 m2·hace 12 dias
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Local en alquiler en Jose Hernandez · 2 ambientes
ARS 1.800.000
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Local en alquiler
ARS 1.800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Jose Hernandez · 2 ambientes
Alquiler de Local Comercial a Estrenar Sobre Av 31, Gonnet
31 e/ 507 y 508 · Jose Hernandez, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Jose Hernandez
Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Jose Hernandez publicados a menos de 10 cuadras de 31 e/ 507 y 508.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.800.000lo normal · 1.800.0001.715.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 1.800.000/mes
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.000.000
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler local a estrenar sobre Av. 31 e/507 y 508 Se ofrece local dentro de un moderno complejo comercial conformado por 8 unidades, ubicado en una zona comercial en pleno auge, con excelentes accesos y gran flujo vehicular.
Cada local cuenta con 150 m² totales, excelente frente vidriado y cortina metálica automatizada.
En planta alta posee un entrepiso de 50 m², ideal para oficina o depósito, equipado con baño completo y kitchenette.
Dispone de cocheras privadas para propietarios con espacio para dos autos, garantizando comodidad y seguridad.
Preparado para funcionar de inmediato: preinstalación para aires acondicionados, instalaciones modernas y terminaciones de calidad.
El complejo ofrece estacionamiento al frente para clientes, canteros decorativos y una estética moderna, perfecta para potenciar cualquier rubro.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.
Costo de entrada$ 5.778.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.919.843
En 12 meses
~$ 2.329.405
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.650.000· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
La esquina del caserito · Calle 504 299915 min · 942 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº93 · secundaria · publica8 min · 492 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº107 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica8 min · 507 m
JARDIN DE INFANTES Nº953 CLOTILDE GUILLEN DE REZZANO · inicial · publica8 min · 525 m
Espacios verdes
Plaza8 min · 484 m
ex Fasacal11 min · 720 m
Salud
CLINICA DE REHABILITACION DINATOS · clinica especializada · privado2 min · 105 m
CENTRO DE SALUD N° 32 DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
31 e/ 507 y 508, Jose Hernandez, la Plata, Buenos Aires
