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Local en alquiler en City Bell · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.250.000

Local en alquiler en City Bell · 1 ambiente

Local en Paseo Pellegrini

474 esq 14 B · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en City Bell, 57 m² cubiertos, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 18 propiedades similares
hasta 1 amb en City Bell

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.325.000· 54 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
ARS 1.325.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
ARS 1.250.000

El precio mediano de los locales en alquiler en City Bell es ARS 1.325.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

474 esq 14 B, City Bell, la Plata, GBA Sur

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