Departamento en alquiler en la Plata

Departamento - La Plata

12/45 y 46 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, ARS 400.000/mes (comparada contra 1124 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 475.000, 25,2% por debajo del costo total tipico (ARS 635.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1124
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 96.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1.124 propiedades similares

en la Plata

Descripcion

SE ENTREGA CON AIRE. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 647 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 75 en la zona

Lean · Avenida 132 min · 151 m

Maxikiosco · Avenida 133 min · 164 m

Panaderia Nogui3 min · 165 m

Educacion · 77 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº8 · superior · publica1 min · 61 m

COLEGIO INMACULADA - NIVEL INICIAL · inicial · privada1 min · 86 m

JARDIN MATERNAL UPA-LA-LA · inicial · privada1 min · 90 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza Juan Jose Paso4 min · 255 m

Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera9 min · 566 m

Plazoleta Benito Lynch10 min · 634 m

Salud · 34 en la zona

INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado3 min · 199 m

ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado3 min · 206 m

CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado4 min · 279 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 647
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 550.000, tomando los 647 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias