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Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 190 m² - La Plata

36 e/ 17 y 18 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
190 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 62% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 36 e/ 17 y 18.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 789lo normal · 2.0632.415

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 391.875
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.504
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (84 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Martin Miguel de Guemes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 26 en la zona
Supermercado El Dragon · Avenida 193 min · 174 m
Kiosco Almacen Bebidas4 min · 264 m
Almacen & Comidas9 min · 563 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº950 DR.CARLOS SAAVEDRA LAMAS · inicial · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº120 HERMINIA L. BRUMANA · primaria · publica2 min · 137 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 GRACIELA PERNAS MARTINO · secundaria · publica3 min · 174 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Martin Miguel de Guemes5 min · 343 m
Plazoleta Pioneros Rochdale12 min · 777 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 793 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE ATENCION AMB. DE BAJA COMP. PARA LA ESP. DE ORTOPEDIA TRAUMATOLOGIA Y AFINES CENTRO RAQUIS · centro de salud · privado7 min · 429 m
CENTRO ASISTENCIAL MONSEÑOR LODIGIANI · centro de salud · publico9 min · 576 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO CARDIOVASCULAR LA PLATA · centro de salud · privado10 min · 670 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 76.000
Avisos relevados
5.824

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 76.000, tomando los 5.824 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

36 e/ 17 y 18, la Plata, la Plata, GBA Sur

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