Departamento en venta en Juan B. de Lasalle · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000

Departamento en venta en Juan B. de Lasalle · 4 ambientes

Propiedad

Juan B. de Lasalle, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Juan B. de Lasalle, 4 ambientes, 48 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 58.500). El m² sale USD 1.292 contra USD 1.231 de la mediana (+4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 1.231
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Juan B. de Lasalle

Descripcion

Departamento tipo PH de dos dormitorios, ubicado sobre calle 41 e/ 27 y 28 de La Plata, Bs. As. Desarrollado en planta baja, con disposición interna. Ingreso por Living-comedor con salida a uno de los patios.Posee cocina separada con muebles sobre y bajo mesada. Dos dormitorios con placard, ambos con salida al otro patio. Luminoso. Cuenta con un baño reciclado a nuevo. Instalaciones nuevas. la superficie total es de 68,70 mts2, de los cuales 48,62 mts. son cubiertos. ------------------------------------------------------------ Koleff Esteban Matrícula CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Koleff Esteban, Matrícula CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7414

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.935/mes

Necesitas ingresos por $ 2.175.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
El Trebol3 min · 161 m
La Flor del Ceibo6 min · 365 m
Fabi7 min · 421 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704/01 · adultos · publica10 min · 643 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 YAPEYU · primaria · publica10 min · 646 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica10 min · 656 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Barrio Roca10 min · 642 m
Plazoleta Santo Cura Brochero12 min · 753 m
Granaderos de San Martin12 min · 797 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA CLUB · centro de salud · publico7 min · 462 m
HOGAR NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · centro de salud · publico9 min · 560 m
UNIDAD SANITARIA SAN J. OBRERO · centro de salud · publico14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. de Lasalle, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Juan B. de Lasalle

Busquedas relacionadas

USD 62.000
Departamento en venta
WhatsApp