venta
USD 55.000
Departamento · 47m² · 3 Ambientes
Juan B. de Lasalle · 3 amb · 2 dorm · 47 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Juan B. de Lasalle · 4 ambientes
41 27 y 28 Departamento PH 2 Domritorios en Venta La Plata
41 entre 27 y 28 1622 · Juan B. de Lasalle, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Juan B. de Lasalle, 4 ambientes, 48 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.292 contra USD 1.170 de la mediana (+10,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.170
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Juan B. de Lasalle
Descripcion
Departamento tipo PH de dos dormitorios, ubicado sobre calle 41 e/ 27 y 28 de La Plata, Bs. As.
Desarrollado en planta baja, con disposición interna.
Ingreso por Living-comedor con salida a uno de los patios.Posee cocina separada con muebles sobre y bajo mesada.
Dos dormitorios con placard, ambos con salida al otro patio.
Luminoso.
Cuenta con un baño reciclado a nuevo.
Instalaciones nuevas. la superficie total es de 68,70 mts2, de los cuales 48,62 mts. son cubiertos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 541.188/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
41 entre 27 y 28 1622, Juan B. de Lasalle, Hurlingham, Buenos Aires
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