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Departamento en alquiler en Tolosa · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 680.000

Departamento en alquiler en Tolosa · 3 ambientes

Dúplex 2 Dorm. en Alquiler. Tolosa

12 esq. 525 · Tolosa, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tolosa, 3 ambientes, 54 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,6% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Tolosa

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 esq. 525, Tolosa, la Plata, GBA Sur

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