Departamento en alquiler en Tolosa · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 375.000

Departamento en alquiler en Tolosa · 1 ambiente

Monoambiente/ oficina en alquiler en Tolosa

Calle 3 y 524 100, Piso 0 · Tolosa, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tolosa, 1 ambiente, 22 m², ARS 375.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,9% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Tolosa

Descripcion

Alquiler mono-ambiente ubicado en 3 y 524 de Tolosa Departamento listo para habitar, funcional con ventilación, parada de colectivos en la esquina El precio total de alquiler ($375.000) incluye expensas, agua y seguro. Actualización cuatrimestral, se ingresa con mes adelantado, firma de pagare por deposito en garantía, 2 garantes con recibo de sueldo superior a $ 1.000.000.- Honorarios Inmobiliarios 4% mas informes Sergio Ricardo Uvia Matrícula CMCPDJLP 7616 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sergio Ricardo Uvia, Matrícula CMCPDJLP 7616 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7616

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.203.750
Primer mes
$ 375.000
Deposito1mes
$ 375.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 453.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 375.000
En 3 meses
~$ 399.286
En 12 meses
~$ 481.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 510.000· 4 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 3 y 524 100, Piso 0, Tolosa, La Plata, Buenos Aires

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