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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Depto de un Dormitorio con Cochera $450.000

116 (40 Y 41) 424 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 45 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 491 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por debajo de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 510.000, 22,7% por debajo del costo total tipico (ARS 660.000); las expensas pesan 13,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
491
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 491 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 922 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.892
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.892 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

116 (40 Y 41) 424, la Plata, la Plata, GBA Sur

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