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Casa en venta en la Plata
Casa en venta
USD 73.000
= $ 115,5 M
Cuota UVA desde $ 656.114/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en la Plata

3 Casas en 1

121 e 69 y 70 al 1800 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 5 dormitorios, 134 m², USD 73.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,2% por debajo de la mediana del set (USD 159.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 545 contra USD 1.089 de la mediana (-50,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 159.500
Mediana precio/m²
USD 1.089
Mediana m²
150 m²
Comparar con 10 propiedades similares
5 dorm en la Plata

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 656.114/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
26,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.550.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 138.000
Avisos relevados
2.422
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 138.000, tomando los 2.422 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

121 e 69 y 70 al 1800, la Plata, la Plata, GBA Sur

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