Casa en venta en la Plata

PH AL FRENTE TIPO CASA CON COCHERA CUBIERTA, PARQUE Y GALERÍA – A METROS DE AV. 44 Ubicado sobre calle 22 entre 43 y 44, este amplio PH al frente se destaca por sus 149 mt² totales y 82 mt² cubiertos aprox; además ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud, espacios exteriores propios, cochera para dos vehículos y ambientes que se sienten realmente como los de una casa. Sus ventanas de aluminio, la buena ventilación, la abundante entrada de luz natural y el muy buen estado general completan una propiedad funcional, cómoda y lista para disfrutar. Se puede acceder tanto por el pasillo independiente como directamente desde la cochera, brindando practicidad y comodidad en el día a día. Al ingresar nos recibe un living comedor amplio y luminoso, con una cálida estufa hogar que aporta personalidad y un ambiente especialmente acogedor. La cocina, en forma de L y semi-integrada, es uno de los espacios destacados de la propiedad: amplia, cómoda y funcional, cuenta con bajo y sobre mesada, gran capacidad de guardado y generoso espacio de trabajo para disponer distintos artefactos y elementos de uso cotidiano. Un hall distribuidor de buenas dimensiones conecta los distintos ambientes y, por su amplitud, ofrece además la posibilidad de utilizarlo como home office, biblioteca o espacio de estudio. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos cómodos, y dos baños: un baño completo con bañera, muy luminoso gracias a su gran ventana y un segundo baño completo de visita. El dormitorio principal tiene un gran diferencial: una amplia puerta balcón con salida directa al exterior, que permite el ingreso de abundante luz natural y excelente ventilación, además de generar una conexión muy agradable con el parque; desde este sector se accede a una galería techada de madera, con espacio para una parrilla; un lugar ideal para disfrutar durante todo el año y que funciona como una verdadera extensión de la vivienda. El parque propio es otro de los grandes protagonistas de esta propiedad. Es amplio, cómodo y aprovechable, con espacio suficiente para colocar una pileta, disfrutar del aire libre y crear un sector de reunión familiar. Cuenta además con limonero, variedad de plantas y rosales que aportan verde y calidez. La propiedad dispone también de lavadero independiente, cubierto y cerrado, separado de los ambientes principales de la vivienda. Una propiedad para disfrutar. A metros de la Av.44. A una cuadra de una de las sucursales del Banco Provincia. Rodeado de gran variedad de comercios y servicios. Excelente conectividad con transporte público. Colegios y establecimientos educativos. Acceso rápido hacia el centro de La Plata. *** La comodidad de vivir en una propidad que vale la pena conocer, con la ciudad al alcance de la mano *** Contácanos hoy y agenda tu visita. ------------------------------------------------------------ Sergio Ricardo Uvia Matrícula CMCPDJLP 7616 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sergio Ricardo Uvia, Matrícula CMCPDJLP 7616 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7616