P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Calle 5 519, Tolosa
Casa en venta
USD 109.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.207/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 5 519, Tolosa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Tolosa

Conviene mirarla

Pide USD 109.000, un 39% menos que lo normal entre los 24 casas de 4 ambientes en venta en Tolosa publicados a menos de 5 cuadras de Calle 5 519.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 545lo normal · 8961.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 20 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 179.147
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 983.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 5 519

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Carniceria4 min · 288 m
Supermercado6 min · 364 m
San Javier Carne7 min · 445 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN DE CUYO · primaria · publica4 min · 269 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 JUAN VUCETICH · inicial · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº92 · secundaria · publica4 min · 278 m
Salud
CENTRO DE DIAGNOSTICO POR IMAGEN Y CONSULTORIOS OPEN IMAGE · centro de salud · privado4 min · 277 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TOLOSA (LA PLATA) · centro de salud · publico4 min · 286 m
CENTRO DE SALUD N° 9 DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 395 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tolosa

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
230

El precio mediano de las casas en venta en Tolosa es USD 110.000, tomando los 230 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 5 519, Tolosa, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tolosa

Busquedas relacionadas

USD 109.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop