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USD 100.000
Casa · 110m² · 3 Ambientes
la Plata · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en la Plata · 4 ambientes
USD 175.000
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Casa en venta en la Plata · 4 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 550 m² - La Plata [financiada]
1 e/ 70 y 71 · la Plata, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en la Plata, 4 ambientes, 280 m², USD 175.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 942 de la mediana (-33,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 79
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 942
- Mediana m²
- 260 m²
Comparar con 79 propiedades similares
3 dorm en la Plata
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.579.239/mes
Necesitas ingresos por $ 6.316.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 137.500
- Avisos relevados
- 2.430
- Esta propiedad
- USD 175.000
El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 137.500, tomando los 2.430 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
1 e/ 70 y 71, la Plata, la Plata, GBA Sur
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