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Casa en venta en la Plata · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,4 M
Cuota UVA desde $ 496.332/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en la Plata · 4 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - La Plata

35 e/ 139 y 140 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 4 ambientes, 73 m², USD 55.000 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 753 contra USD 1.167 de la mediana (-35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
91
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
73 m²
Comparar con 91 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 496.332/mes

Necesitas ingresos por $ 1.985.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,4% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (71 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 137.500
Avisos relevados
2.430
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 137.500, tomando los 2.430 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

35 e/ 139 y 140, la Plata, la Plata, GBA Sur

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