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Casa 3 ambientes en venta en 496 y 231, Abasto
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen 496 y 231, Abasto

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
5.100 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 496 y 231

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ESCUELA DEL BICENTENARIO · secundaria · publica11 min · 680 m
JARDIN DE INFANTES Nº976 DOLORES MORA · inicial · publica11 min · 686 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 A. BLASCO DE SELVA · primaria · publica11 min · 690 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
73

El precio mediano de las casas en venta en Abasto es USD 100.000, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

496 y 231, Abasto, la Plata, GBA Sur

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