Casa en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Casa en alquiler en la Plata · 3 ambientes

¡Casa Antigua, 2 Dorm., Cochera y Fondo con Pileta!

40 E/ 27 Y 28 1600 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 40 E/ 27 Y 28 1600.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 950.0001.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 950.000/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 990.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CONTRATO: 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC. GARANTÍA: Comprobantes de ingresos de Locatarios + 1 garantía propietaria y 3 garantes con recibos de sueldo (consultar en caso de alternativa) + documento pagaré en dólares. GASTOS: 3 cuotas de $387.000 (o 10% menos al contado) + certificación de firmas en escribanía ($25.000 por persona aprox) + alquiler según fecha de ingreso. PAGO MENSUAL EN EFECTIVO. OPCIÓN DE ALQUILARLA CON O SIN MUEBLES (mesa y sillas, camas, lavarropas, etc.) Casa antigua, en muy buena zona residencial, a pocas cuadras del Parque Alberti. Ambientes recubiertos de un empapelado antiguo. Cochera cubierta para un auto. Fondo verde con galería, lavadero, galpón y pileta. 2 dormitorios amplios con pisos de parquet y placares, uno de estos dormitorios se va a pintar. Living comedor al ingreso, con ventanas al frente. Cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo, con bañera. A pesar de su antiguedad, la casa se encuentra en óptimo estado de funcionamiento general.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 63 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Manuel Alberti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 31 en la zona
Diego4 min · 243 m
Carniceria Los Hermanos · Calle 394 min · 246 m
La Costa · Calle 284 min · 277 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · privada4 min · 272 m
MERCEDES PACHECO · secundaria · privada4 min · 282 m
JARDIN NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial · privada5 min · 301 m
Espacios verdes
Parque Manuel Alberti7 min · 443 m
Plaza 19 de Noviembre10 min · 657 m
Salud
INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado6 min · 356 m
RESIDENCIA VICTORIA (D) · clinica especializada · privado7 min · 435 m
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado8 min · 535 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 1.150.000
Avisos relevados
135

El precio mediano de las casas en alquiler en la Plata es ARS 1.150.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

40 E/ 27 Y 28 1600, la Plata, la Plata, GBA Sur

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