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Terreno en venta en Villa Brown
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.625/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Villa Brown

Vivienda Terminar, Lote 10x20, San Francisco, Fcio. Varela

34°52'01.8"S 58°16'40.1"W · Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Brown, 70 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de una construcción de material a terminar de 3 ambientes y baño , sobre un lote de 10 mts de frente por 20 mts de fondo , sobre asfalto a 150 mts de Ruta 53, (Av.Eva Perón ), con servicio de luz y agua , con rejas en su frente con entrada para auto y entrada peatonal. Construcción nueva .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

34°52'01.8"S 58°16'40.1"W, Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

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