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Casa en alquiler en Chacabuco · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en alquiler en Chacabuco · 3 ambientes

Casa en Alquiler, 3 Ambientes, Florencio Varela

Argerich Nº 2574 · Chacabuco, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacabuco, 3 ambientes, 160 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En Florencio Varela, una casa de 2 dormitorios y 1 baño, con 400 m² de terreno, cuenta con 3 ambientes y 2 cocheras cubiertas. Tiene una superficie total de 400 m² y una superficie cubierta de 160 m². La propiedad tiene 25 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado. Es una casa luminosa con orientación oeste, ubicada en un lote de 10 x 40 m. Características: • 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño • 1 toilette • Superficie total: 400 m² • Superficie cubierta: 160 m² • Superficie semicubierta: 20 m² • Terreno: 400 m² • Cocheras: 2 (cubierta) • Antigüedad: 25 años • Estado: muy bueno • Disposición: interno • Orientación: oeste • Luminoso • 1 planta • Lote de 10 x 40 m • Expensas: $ 30.000 • Disponible desde el 03/11/2026 Precio: $ 650.000 Atención de lunes a viernes de 9 a 16 h. Consultas y visitas por los datos de contacto de este aviso. Corredor inmobiliario: César Roberto Parra, colegiado N.º 676. Publicación oficial de Parra Propiedades. Consultas solo al WhatsApp de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Argerich Nº 2574, Chacabuco, Florencio Varela, Buenos Aires

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