Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Lote Venta - Barrio Malibu

Lote Venta - Barrio Malibu · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.296 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 42% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 5 cuadras de Lote Venta - Barrio Malibu.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 60215

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 77.500
Tamaño normal
843 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA • UBICADO EN BARRIO MALIBU, CANNING Descubra este excepcional lote interno de 1,296 M2 ubicado en el prestigioso Barrio Malibu. Con una orientación noreste, este terreno ofrece una ubicación privilegiada dentro de un entorno residencial, ideal para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en un ambiente tranquilo y seguro. El lote cuenta con unas medidas generosas de 34 metros de frente y 36 metros de profundidad, proporcionando un amplio espacio para desarrollar su proyecto residencial. Este terreno forma parte de un exclusivo barrio que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades que mejorarán su calidad de vida. Amenities: • Los residentes de Barrio Malibu disfrutan de una variedad de servicios adicionales, incluyendo una sala de juegos, SUM, seguridad permanente, áreas recreativas, y un Club House. • Las instalaciones deportivas incluyen canchas de fútbol y tenis, así como un patio de juegos para los más pequeños. • El barrio también cuenta con una laguna interior y zonas verdes con arboledas autóctonas, perfectas para disfrutar de la naturaleza. Otras características: • Dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, energía trifásica, alumbrado público y red de desagües pluviales, asegurando todas las facilidades para su futuro hogar. • Este lote es apto para mascotas y está diseñado para ofrecer un entorno seguro con vigilancia las 24 horas y seguridad en la portería, lo que garantiza tranquilidad para usted y su familia. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 18,9% mas que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Venta - Barrio Malibu, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop