P Proppies
Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.969/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Canning

Terreno en Venta - 605 m² - San Roque

San Roque · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 605 m², USD 40.000 (comparada contra 648 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 66 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
648
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
623 m²
Comparar con 648 propiedades similares
en Canning

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 360.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
78% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas11 min · 683 m
Plaza Los talas13 min · 846 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.279
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.279 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Roque, Canning, Ezeiza, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop