Oficina en alquiler en Canning · 2 ambientes
Oficina en alquiler
USD 800
= $ 1,3 M

Oficina en alquiler en Canning · 2 ambientes

Oficina Alquiler - Las Toscas Office

Oficina Venta y Alquiler - Las Toscas Office · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Canning, 45 m² cubiertos, USD 800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 amb en Canning

Descripcion

OFICINA EN VENTA Y ALQUILER • UBICADO EN LAS TOSCAS OFFICE Excelente propiedad de 45 mts2 cubiertos, ubicada en barrio Las Toscas Office. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: • Piso técnico y/o cerámica de 1º línea con conducto técnico en toda la superficie. • Cielo raso suspendido de tipo Durlock, estándole prohibido al concesionario colgar de éste elementos pesados. Solo se admitirá una carga máxima de 15 kg/m2 para colgar elementos tales como cielorrasos livianos. • Instalación eléctrica o conductos de Aº Aº. 3. Dos (02) bocas de iluminación. • Cuatro (cuatro) toma corriente con descarga a tierra de seguridad. • Acometida de energía eléctrica hasta el tablero de medidores externos del Centro Comercial, desde el tablero hasta el local asignado, según especificaciones de la ficha técnica que será entregada oportunamente al concesionario. • Línea telefónica hasta el peine conexión externo más cercano al local y canalización al mismo. Baño completo: Bacha, inodoro y bidet con finos detalles de terminación. • Kitchnet con mesada gris mara o similar y pileta de lavar. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.000· 64 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Canning es USD 1.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oficina Venta y Alquiler - Las Toscas Office, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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