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Local en venta en Canning · 1 ambiente
Local Venta - Canning
Local Venta - Canning · Canning, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
Local en Canning, 76 m² cubiertos, USD 260.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,4% por encima de la mediana del set (USD 202.500). El m² sale USD 3.421 contra USD 2.754 de la mediana (+24,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 202.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.754
- Mediana m²
- 67 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (62 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 239.841
- Avisos relevados
- 54
- Esta propiedad
- USD 260.000
El precio mediano de los locales en venta en Canning es USD 239.841, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Local Venta - Canning, Canning, Ezeiza, GBA Sur
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