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Departamento en venta en Canning · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 380.000
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Canning · 4 ambientes

Departamento de 4 Ambientes en Dharma Canning

Dharma Canning, Mirasoles, Felix Aguilar al 2600 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
188 m²

Descripcion

INCREIBLE 4 AMBIENTES TIPO CASA CON JARDIN Y PARRILLA A ESTRENAR EN DHARMA CANNING. DENTRO DEL COMPLEJO MIRASOLES. AMENITIES DE CALIDAD. ENTREGA DICIEMBRE 2026 • 4 Ambientes • 3 Dormitorios • Jardin con parrilla • Cochera • 2 Baños Completos • Espacio Lavadero • Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH • Pisos y revestimientos de porcellanato de primera calidad • Pre instalación de AC • Muebles de cocina completos • Mesadas de granito • Estructura de hormigon armado con losas de hormigon visto • Griferias de primera marca con cierre ceramico • Puertas de interiores en WPC • Cerraduras electronicas • Preinstalación para TV • Seguridad 24hs • Pileta Cubierta • Pileta Descubierta • SUM • Espacios verdes Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE • CUCICBA 7931 • CSI 6791.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Musel10 min · 626 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44811 min · 690 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°929 · inicial · publica6 min · 413 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°29 · primaria · publica7 min · 425 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada9 min · 593 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
555

El precio mediano de los departamentos en venta en Canning es USD 145.000, tomando los 555 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dharma Canning, Mirasoles, Felix Aguilar al 2600, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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