Departamento en venta en Canning · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 3.200

Departamento en venta en Canning · 2 ambientes

Venta Departamento en Ayres Residence 2 Dorm. Canning

Ruta 58 , Ayres Residence, Canning · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 83 m², USD 3.200 (comparada contra 117 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,3% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 39 contra USD 2.312 de la mediana (-98,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
117
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 2.313
Mediana m²
81 m²
Comparar con 117 propiedades similares
2 dorm en Canning

Descripcion

MAS- Ver datos ¡DEPARTAMENTO EN VENTA! EN AYRES RESIDENCE, CANNING Ruta 58 2000, Canning, Departamento en Venta 3 ambientes de Pozo Totalmente Financiado en Ayres Residence El precio Publicado es el monto de cuota. Financiación 60 cuotas de usd3200 +DEPARTAMENTO EN POZO +TOTALMENTE FINANCIADO +MONTO PUBLICADO ES EL VALOR DE LA CUOTA +3 AMBIENTES +2 HABITACION +COCHERA SUBTERRANEA +BAÑO COMPLETO +1 TOILETTE +LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA +BALCON CONTRAFRENTE +109m2 TOTALES +BALCÓN AYRES RESIDENCE Este gran complejo va a tener diversos amenities, Cancha de Padle, Gimnasio, Parque con juegos para niños, Parrilla, Pileta, Solarium, Sum. Locales comerciales, Cochera Subterranes, Cocheras de Cortesia. Facil acceso. Ubicado sobre la Ruta 58 y Lorenza Zenavilla. Muy cerca de Acceso a Colegios, Supermercados. Shopping Las Toscas Zona de Gran Crecimiento SUPERFICIE: 11.000 m² de planta Complejo residencial, comercial y de amenities: Proyecto de gran escala con 11.000 m² de planta, compuesto por dos torres de 14 pisos cada una, con 1.500 m² por planta. La planta baja incluye 4.000 m² destinados a locales comerciales y 6.000 m² de amenities. El sector residencial abarca alrededor de 42.000 m² destinados a viviendas y el conjunto dispone de aproximadamente 350 cocheras. • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 28.210/mes

Necesitas ingresos por $ 112.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
421,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.125/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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