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Casa en venta en Canning
Casa en venta
USD 105.000
= $ 166,8 M
Cuota UVA desde $ 947.544/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Canning

Casa en Canning (Ezeiza)

Dean Funes al 200 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 250 m², USD 105.000 (comparada contra 139 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,1% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 420 contra USD 1.622 de la mediana (-74,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
139
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.622
Mediana m²
235 m²
Comparar con 139 propiedades similares
en Canning

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 947.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.790.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
20,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (43 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 269.250
Avisos relevados
420
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 269.250, tomando los 420 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dean Funes al 200, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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