Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Venta Ezeiza Apta Credito

Pueyrredon 200 · Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 4 ambientes, 74 m², USD 70.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 946 contra USD 1.333 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
80 m²
Comparar con 29 propiedades similares
2 dorm en Ezeiza

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Martina Diaz CASA APTA CREDITO, se encuentra a pocas cuadras de la estación, y cuenta con mucho potencial. Emplazada en un terreno de 182.20m2. La propiedad con 73.67m2 cubiertos (casa 52m2 cubiertos/ galería cubierta 21.67m2) Es importante resaltar su inmejorable ubicación a metros de la estación de Ezeiza. Características destacadas: •⁠ ⁠Dormitorio principal amplio, perfecto para tu descanso. •⁠ ⁠Cocina •⁠ ⁠Comedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. •⁠ ⁠Living con ventanales que llenan el ambiente de luz y calidez. •⁠ ⁠Baño completo, funcional y cómodo. •⁠ ⁠Patio trasero para disfrutar del aire libre, asados o tardes de relax. •⁠ ⁠Rejas al frente. ¡La casa está lista para que la personalices a tu gusto! Su excelente estado general y el potencial de refacción la convierten en una oportunidad única para invertir y crear el hogar que siempre quisiste. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo! *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 629.151/mes

Necesitas ingresos por $ 2.516.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
365
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Ezeiza es USD 180.000, tomando los 365 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pueyrredon 200, Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

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