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Casa en venta en Canning · 4 ambientes
Casa en venta
USD 279.000
= $ 440,3 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Canning · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Don Joaquin Canning

Ruta 58 km 9, Barrio Don Joaquín · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
854 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 279.000, lo mismo que lo normal entre los 129 casas de 3 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 km 9, Barrio Don Joaquín.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.395lo normal · 1.3891.2311.572

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 277.778
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.391
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.501.434 por mes con ingresos de $ 10 M.

Con credito UVA$ 2.501.434/mes

Necesitas ingresos por $ 10.005.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.525 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.525/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
407

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 260.000, tomando los 407 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 km 9, Barrio Don Joaquín, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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