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Casa 2 ambientes en ventaen Viamonte al 1700, Carlos Spegazzini
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 271 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Viamonte al 1700
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Remanso 3) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Carlos Spegazzini
- Mediana del barrio
- USD 118.500
- Avisos relevados
- 74
El precio mediano de las casas en venta en Carlos Spegazzini es USD 118.500, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Viamonte al 1700, Carlos Spegazzini, Ezeiza, GBA Sur
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