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Terreno en venta en Camino de Cintura 1500, Luis Guillon
Terreno en venta
USD 900.000
= $ 1.422,8 M
Cuota UVA desde $ 8,1 M/mes · ingresos $ 32,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Camino de Cintura 1500, Luis Guillon

Caracteristicas

Sup. total
2.647 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.082.435 por mes con ingresos de $ 32,3 M.

Con credito UVA$ 8.082.435/mes

Necesitas ingresos por $ 32.329.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Camino de Cintura 1500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Virgencita) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Mayorista Emanuel8 min · 515 m
Carrefour10 min · 663 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 SAN LUIS ORIONE · primaria · publica14 min · 864 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 BRIGIDA WALSH · secundaria · publica14 min · 876 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica14 min · 902 m
Espacios verdes
Plaza de la Virgencita11 min · 706 m
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 156215 min · 937 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 13 SANTA CATALINA DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico7 min · 475 m
CCSMCP - LOMAS DE ZAMORA - MARTHA BREA · centro de salud · publico13 min · 805 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Guillon

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
37

El precio mediano de los terrenos en venta en Luis Guillon es USD 110.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino de Cintura 1500, Luis Guillon, Esteban Echeverria, GBA Sur

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