P Proppies
Terreno en venta en Luis Guillon
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Luis Guillon

Terreno en Luis Guillon con Piscina y Quincho

Chacabuco y Salta · Luis Guillon, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
710 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Robles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Colorada · Avenida Pedro Suarez9 min · 551 m
Luna11 min · 698 m
Rosa12 min · 759 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 “HEROINAS DE MALVINAS” · secundaria · publica7 min · 426 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 429 m
COLEGIO ALVEAR · secundaria · privada8 min · 501 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Los Robles6 min · 411 m
Plaza Santa Rosa de Lima10 min · 622 m
Plaza Juan de Garay14 min · 878 m
Salud
CASA DEL SUR (A) MONTE GRANDE · clinica especializada · privado14 min · 898 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 BARRIO LINDO DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico15 min · 957 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Guillon

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
41

El precio mediano de los terrenos en venta en Luis Guillon es USD 110.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco y Salta, Luis Guillon, Esteban Echeverria, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Luis Guillon

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop