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Terreno en venta en Canning
Venta Lote Terreno en Barrio Santa Juana, Canning
Juana de Arco al 6700, Barrio Santa Juana · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 715 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 53.000, un 31% menos que lo normal entre los 150 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco al 6700, Barrio Santa Juana.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 76.607
- Tamaño normal
- 700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 104
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.300 por mes, una rentabilidad bruta de 120% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 650
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 70.000, tomando los 650 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Juana de Arco al 6700, Barrio Santa Juana, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur
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