Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Canning

Venta Terreno / Lote Interno en Santa Clara Al Sur Canning

Ruta 58 Km 16, Santa Clara Al Sur, Canning · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
696 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 696 m², USD 22.000 (comparada contra 433 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 96 de la mediana (-67,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
433
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
661 m²
Comparar con 433 propiedades similares
en Canning

Descripcion

MAS- Ver datos ¡TERRENO INTERNO EN VENTA! EN SANTA CLARA AL SUR Ruta 58 Km 16, Santa Clara Al Sur, Canning, San Vicente + LOTE INTERNO ETAPA 1 + 696 M2 + LAGUNA PARA ACTIVIDADES NÁUTICAS A VELA + BARRIO PRIVADO CON SEGURIDAD + JUEGOS RECREATIVOS + CLUB HOUSE + CANCHA DE TENIS + CANCHA DE FÚTBOL + AGUA CORRIENTE + LUZ + DESAGÜE CLOACAL + PAVIMENTO Este atractivo terreno en Santa Clara al Sur es ideal para quienes buscan un espacio en un entorno seguro y tranquilo. La zona se destaca por su laguna, perfecta para disfrutar de actividades náuticas a vela, brindando un estilo de vida activo y en contacto con la naturaleza. El barrio cuenta con diversas amenidades que promueven la convivencia y el esparcimiento, como un Club House, canchas de tenis y fútbol, así como áreas de juegos recreativos para los más pequeños. Además, se garantiza el confort diario con servicios de agua corriente, luz, desagüe cloacal y pavimento, asegurando una experiencia de vida inmejorable. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversión o para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado..- Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 192.797/mes

Necesitas ingresos por $ 771.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
163,6% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
675
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 70.000, tomando los 675 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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