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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 29.900
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 46,6 M
Cuota UVA desde $ 264.508/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Canning

Terreno - Santo Domingo - Lote Interno - San Vicente - Canning

Santo Domingo Cerca del Ingreso al Barrio!! · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 800 m², USD 29.900 (comparada contra 274 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 89 de la mediana (-58,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
274
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
749 m²
Comparar con 274 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Santo Domingo Destacado lote a la venta con 800,00 m2 muy cerca del ingreso al barrio. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 264.508/mes

Necesitas ingresos por $ 1.058.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
682,3% anual
Alquiler esperable
USD 17.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
623
Esta propiedad
USD 29.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 70.000, tomando los 623 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santo Domingo Cerca del Ingreso al Barrio!!, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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