Ph en alquiler en Monte Grande · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 400.000

Ph en alquiler en Monte Grande · 2 ambientes

PH Tipo Casa 2 Amb Amplio con Parque y Cochera. Ubicada en Maipu 137, Monte Grande

Maipú 137 · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Monte Grande, 2 ambientes, 45 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa tipo ph 2 amb amplio con parque y cochera. Ubicada en Maipu 137, Monte Grande A dos cuadras de la parada del colectivo 501 (llega a la estacion de Monte Grande en 15 minutis) Se encuentra entre Leandro Alem y Vicente Lopez. Se encuentra a tan solo 7 cuadras de la calle Carmen de Areco/Pehuajo zona comercial y polo gastronómico. Son solo dos casas, una al frente y esta que se encuentra al fondo. Consta de: • Parque • Cochera descubierta para varios autos • Cocina/comedor • Dormitorio • Baño completo Requisitos obligatorios: • Recibo de sueldo de la persona que alquila y dos garantes con recibo de sueldo (sueldo mayor a $1.600.000 y una antigüedad mínima de 2 años). No se puede aceptar jubilaciones, pensiones ni monotributo porque son inembargables. En caso de no contar con este requisito, se acepta como garantías seguro de caución (garantía ya) + un garante con recibo de sueldo o garantía propietaria de familiar directo + un garante con recibo de sueldo Duración del contrato 2 años. Valor del alquiler: $400.000 Aumento cuatrimestral según índice para contratos de locación (ICL) No abona expensas. Servicios compartidos: luz, agua, gas y abl $50.000 mensual cada uno. Se alquila a persona sola o pareja sin hijos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1027

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 137, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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