P Proppies
Local en alquiler en Monte Grande
Local en alquiler
ARS 3.000.000

Local en alquiler en Monte Grande

Local y Depósito en Alquiler en Monte Grande | Rotta 342

Rotta 342 · Monte Grande, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Monte Grande, 370 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,8% por debajo de la mediana del set (ARS 5.750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 5.750.000/mes
Mediana m²
350 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Monte Grande

Descripcion

Local y depósito con acceso independiente en alquiler | Rotta 342, Monte Grande Una propiedad con distribución longitudinal y fondo libre, pensada para evaluar necesidades de almacenamiento y organización operativa en un mismo predio. Superficies informadas • Local y depósito de 370 m² cubiertos. • Fondo libre de 180 m², incluido en la locación del depósito. • Acceso independiente. La combinación de espacio cubierto y sector exterior permite estudiar una distribución de trabajo acorde con cada actividad. La aptitud del inmueble para el destino previsto deberá verificarse antes de contratar. Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Ramonda & Veltrix · Consultora Inmobiliaria WhatsApp: 11 Ver datos Ver datos Hernán Ramonda · Matrícula CMCPLZ 3367

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.150.000· 128 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 56 en la zona
Uno1 min · 82 m
Midori3 min · 200 m
Sol y Luna II3 min · 206 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 DR. TEODORO MANUEL ROJAS · inicial · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica3 min · 220 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mitre7 min · 462 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 604 m
Plaza Monte Grande10 min · 649 m
Salud · 17 en la zona
MOVIL SANITARIO Nº 45 · centro de salud · publico4 min · 250 m
MOVIL SANITARIO Nº 44 DRA. MIRTA LEYES · centro de salud · publico4 min · 261 m
UNIDAD SANITARIA N° 41 (LIBRETA SANITARIA) · centro de salud · publico4 min · 265 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
ARS 2.150.000
Avisos relevados
128
Esta propiedad
ARS 3.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Monte Grande es ARS 2.150.000, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rotta 342, Monte Grande, Esteban Echeverria, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Monte Grande

Busquedas relacionadas

ARS 3.000.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop