alquiler
USD 10.000
Local comercial · 323m²
Canning · 323 m2 · publicada ayer
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Local en alquiler en Canning
USD 22.000
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Local en alquiler
USD 22.000
= $ 34,9 M
Local en alquiler en Canning
Local en Alquiler en Canning Center, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur
mariano castex 1500 · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 1.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Canning, 1240 m² cubiertos, USD 22.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 30.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 30.500/mes
- Mediana m²
- 1125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Canning
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 22.000
En 3 meses
~USD 23.113
En 12 meses
~USD 26.803
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 2.800· 74 avisos — este aviso pide 686% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 2.800
- Avisos relevados
- 74
- Esta propiedad
- USD 22.000
El precio mediano de los locales en alquiler en Canning es USD 2.800, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
mariano castex 1500, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur
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