Galpon en alquiler en El Jaguel
Galpon en alquiler
USD 23.616

Galpon en alquiler en El Jaguel

Depósito 2880 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado en Esteban Echeverria

Norberto López al 3600 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Jaguel, 2880 m² cubiertos, USD 23.616/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 23.616).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 23.616/mes
Mediana m²
2880 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

Nave logística de aproximadamente 2.880 m² disponible dentro de Plaza Logística Echeverría, en Esteban Echeverría, Zona Sur. La propiedad forma parte de un complejo logístico de gran escala, diseñado para acompañar operaciones de almacenamiento, distribución, logística y actividad industrial, con infraestructura y servicios centralizados. El predio cuenta con infraestructura orientada a operaciones profesionales, circulación preparada para vehículos de carga, seguridad y servicios comunes que complementan la actividad diaria. Categoría Nave logística AAA Valor de alquiler U$S 8,20/m² Alquiler mensual U$S 23.616 Expensas $ ARS 1.900/m² aprox. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 75.807
Primer mes
USD 23.616
Deposito1mes
USD 23.616
Comision inmobiliaria1mes
USD 28.575

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 23.616
En 3 meses
~USD 24.811
En 12 meses
~USD 28.772

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 59.600· 34 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 59.600
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 23.616

El precio mediano de los galpones en alquiler en El Jaguel es USD 59.600, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Norberto López al 3600, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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