Departamento en venta en Monte Grande
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en Monte Grande

Venta de Impecable Monoambiente con Cochera - Inmejorable Ubicación. Monte Grande Pleno Centro

MITRE 170 · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Grande, USD 75.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,0% por encima de la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
55
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
33 m²
Comparar con 55 propiedades similares
hasta 1 amb en Monte Grande

Descripcion

VENTA DE IMPECABLE MONOAMBIENTE CON COCHERA • INMEJORABLE UBICACIÓN. EL MISMO CONSTA DE 39 M², COCINA AMUEBLADA CON ALACENA Y BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO, Y PLACARD. DETALLES DE CATEGORÍA. EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN. AMPLIA COCHERA. EL COMPLEJO CUENTA CON SUM Y ESPACIO VERDE. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO. VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL VENDEDOR A LA TRAMITACIÓN DEL CÓDIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES ASIGNADAS EN LA PRESENTE, SON APROXIMADAS AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. LAS MEDIDAS REALES Y DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO, Y DEMÁS REGISTROS CATASTRALES. LAS IMÁGENES Y DIMENSIONES DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES, SIENDO PUBLICADAS AL MERO EFECTO ORIENTATIVO. PDC PROPIEDADES Celular: Ver datos Web:.ar Email: Ver datos Dirección: Ramón Santamarina 1128, Monte Grande • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.141/mes

Necesitas ingresos por $ 2.652.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MITRE 170, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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