Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 1,9 M

Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes Canning + Cochera a Estrenar Complejo Main Par

Emilio Mitre 2172 · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 3 ambientes, 70 m², USD 1.200/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 335.000
Mediana m²
77 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Canning

Descripcion

alquiler de 2 Departamentos de 3 Ambientes cada uno, Uno ubicado en Planta Baja y el otro en el 1er piso, todos con orientación contrafrente. ALQUILER MENSUAL: USD 1200 (Consultar por gastos y requisitos) Cuenta con Sala de Estar, Dormitorio Principal en Suite con Baño Completo y Vestidor. Equipamiento y revestimientos de primera calidad. • La unidad se Entrega con Aire Acondicionado en todos los ambientes. • Destacándose su Galeria Quincho y Jardín Privado, que contará con Hidromasaje para dos personas. • Cochera Fija Techada Subterránea, de fácil acceso. El Complejo Main Mark cuenta con una gama de Amenities, como Dos Piscinas Centrales, Sum para Eventos, Gimnasio, Duchas. Se adjunta Plano de la unidad. Fecha de Entrega Julio 2026. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Esteban Koleff, Martillero y Corredor Público matriculado Col 7414. ------------------------------------------------------------ Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 2172, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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